NAABER – naabruskonnapõhine renoveerimine

Lääne-Eesti saartel käivitus programm, mille eesmärk on aidata korteriühistutel valmistuda korterelamute renoveerimiseks ning tugevdada samal ajal kogukondlikku koostööd. Algatust veab Saarte Energiaagentuur ning seda rahastab Euroopa Komisjoni programm Citizen-Led Renovation (CLR) kogusummas 460 000 euroga. Programmi tegevused kestavad 2028. aasta lõpuni. Saartel kannab programm nime NAABER – naabruskonnapõhine renoveerimine.

Erinevalt tavapärasest ei keskenduta programmis ühe maja kaupa renoveerimisele, vaid ettevalmistusi tehakse korraga mitmele lähedal asuvale kortermajale. See tähendab, et samas piirkonnas tegutsevad korteriühistud teevad koostööd, tellivad ühiseid analüüse ning otsivad koos sobivaid lahendusi.

Oluline on rõhutada, et programmiga maju ei renoveerita. Fookus on renoveerimise ettevalmistamisel – tehniliste hinnangute, dokumentatsiooni, analüüside ja rahastusplaanide koostamisel, mis aitavad korteriühistutel hiljem teadlikumaid otsuseid teha ja renoveerimiseni jõuda.

Paljudel juhtudel jääbki renoveerimine toppama just algusesse, sest vajalik eeltöö on keeruline, aeganõudev ja kallis. Programmi eesmärk on muuta see protsess kogukondade jaoks lihtsamaks ja arusaadavamaks.

Igas osalevas piirkonnas analüüsitakse hoonete tehnilist seisukorda ja energiatõhusust ning kaardistatakse võimalikud renoveerimislahendused. Samuti hinnatakse, kuidas erinevad lahendused mõjutaksid energiakulusid, sisekliimat ja hoonete pikaajalist kestlikkust. Lisaks valmistatakse ette finantsanalüüsid ja vaadatakse üle võimalikud rahastusallikad.

Saarte Energiaagentuuri energiatõhususe konsultandi ja projektijuhi Uku Loide sõnul on kortermajade uuendamise juures kõige keerulisem sageli just esimeste sammude tegemine.

„Paljudel ühistutel on soov maju renoveerida olemas, kuid enne otsusteni jõudmist tuleb teha väga palju eeltööd – tellida analüüse, hinnata võimalikke lahendusi ja mõelda läbi rahastus. Soovime aidata ühistutel selles protsessis paremini orienteeruda ning muuta kogu ettevalmistus lihtsamaks ja selgemaks,“ ütles Loide.

Tema sõnul annab programm võimaluse katsetada ka uut lähenemist, kus mitmed kortermajad valmistavad renoveerimist ette ühiselt. Tulevikus võiks sellist mudelit kasutada ka teistes Eesti piirkondades.

Kliimaministeeriumi asekantsleri Ivo Jaanisoo sõnul on Eestis palju sarnase tüüpprojekti järgi ehitatud kortermaju, mistõttu on võimalik välja töötada lahendusi, mida saab kasutada paljudes piirkondades.

„Enamikul sellistel majadel on sarnased probleemid – kõrged küttekulud, kehv sisekliima ja vananenud tehnosüsteemid. Märgiline on ka see, et Eesti saared on saanud võimaluse selles programmis osaleda, sest seni on CLR programm keskendunud peamiselt Kesk- ja Lõuna-Euroopa piirkondadele,“ ütles Jaanisoo.

Lisaks tehnilisele ettevalmistusele toetab programm ka kogukondade omavahelist koostööd. Igas piirkonnas kaasatakse kohalikud eestvedajad, kes aitavad vahendada infot elanike, ühistute ja spetsialistide vahel ning toetavad kogukondi otsuste tegemisel.

Programmi eesmärk on aidata kogukondadel jõuda paremini läbimõeldud renoveerimisotsusteni, mis aitaksid tulevikus parandada elukeskkonda, vähendada energiakulusid ja muuta hooned kestlikumaks.

Praeguseks on programmiga liitunud kolm kortermajade piirkonda Lääne-Eesti saartel: Aste ja Liivamäe Saaremaal ning Suuremõisa Hiiumaal.

Citizen-Led Renovation (CLR) on Euroopa Komisjoni algatus, mis toetab kogukondade juhitud renoveerimisprojekte, pakkudes tehnilist, finants- ja korralduslikku tuge, et aidata elamupiirkondadel terviklikult ja süsteemselt renoveerimiseni jõuda. Lisainfo.

Saarte Energiaagentuur (EISEA) on Lääne-Eesti saarte omavalitsuste, Saaremaa ja Hiiumaa Ettevõtjate Liitude, Saare Arenduskeskuse ning Tallinna Tehnikaülikool loodud sotsiaalne ettevõte. Agentuur tegutseb Saaremaal, Hiiumaal, Muhus, Vormsil, Kihnus ja Ruhnus.
EISEA eesmärk on aidata kohalikel omavalitsustel, kogukondadel ja ettevõtetel ellu viia projekte, mis soodustavad säästlikku energiakasutust ja -tootmist ning aitavad vähendada süsinikuheidet. Agentuur pakub tuge nii ideede arendamisel kui ka projektide ettevalmistamisel ja elluviimisel. Lisainfo.